Husorden
Affald
Af hygiejniske grunde og for at undgå lugtgener i afdelingen er det vigtigt, at du er opmærksom på følgende regler:
Alt affald skal være indpakket i affaldsposer og lukkes tæt til, inden det smides i de mærket affaldscontainere der passer til formålet.
Affald skal sorteres efter
Grå affald (alt hvad der har været mad i)
Grøn affald (mad raster, kaffefilter, te filter)
Papir og pap
Dåser og plast Skal være rengjorte for madraster)
Glas
Batterier
Der er skuer til stort pap, flamingo, elektronik, farvet plast og trykdåser (deodorant og ligene)
Møbler, egene hårde hvidevare, kemikalier og haveaffald skal afleveres på kommunens containerplads.
Papiraffald (aviser, blade, tryksager) anbringes i opstillede papircontainere.
Glasaffald, for eksempel glasflasker og sylteglas, skal placeres i særlige glascontainere.
Skarpe genstande skal indpakkes forsvarligt, inden de placeres i affaldscontaineren.
Du bør være særligt varsom i forbindelse med affald som for eksempel kemikalier, olie og elektronik, der ikke må smides i den almindelige affaldscontainer.
Du kan altid henvende dig til ejendomskontoret og få hjælp vedrørende håndtering af problematisk affald i afdelingen.
Brande Genbrugsplads
Sjællandsvej 26
7330 Brande.
Mere info kan finds her
http://affaldoggenbrug.ikast-brande.dk/genbrugspladser/brande-genbrugsplads
Antenne/Parabol
Du er altid velkommen til at kontakte ejendomskontoret i din afdeling for at få vejledning.
Du må kun opsætte private antenner/paraboler efter skriftlig tilladelse fra Lejerbo. Disse skal være opsat inden for i egen lejlighed.
Det er brande Antenneforening der lever signalet ved indflytning.
Men er frit valg af tv udbyder men det er Brande antenneforening der ejer kablerne i væggen og det er kun dem der må bruge den. Hvis man melder sig ud og vil ind igen skal men betale et gebyr til Brande Antenneforening efter deres priser. Når man flytter er der ingen udgift for tilbage flytning af signalet igen.
Der er frit valg af internet udbyder. Der er fiber i alle lejlighederne
Altaner
Hvis dit lejemål har altan, er du velkommen til at opsætte altankasser. Altankasser må dog – af hensyn til sikkerheden – kun anbringes inde på altanen. Altanen bør jævnligt rengøres, og afløbet holdes rent. Af hensyn til afdelingens ydre fremtræden må du kun tørre tøj under rækværkets højde, ligesom altanen ikke må benyttes til opbevaring af affald.
Badning og brug af rindende vand
For at sikre mest mulig nattero, henstiller vi til, at du begrænser badning og anden brug af rindende vand så meget som muligt i tidsrummet imellem kl. 23.00 – 06.00.
Hvis du bliver opmærksom på utætte eller støjende haner og cisterner, skal du kontakte afdelingens ejendomskontor så hurtigt som muligt.
Udstyr som f.eks. vandsenge, akvarier mv. kræver vandskadeforsikring. Ved eventuelle skader, afholdes udgifter af lejeren såfremt man ikke har en vandskadeforsikring.
Barnevogne/klapvogne
Du må gerne tage barnevogne og klapvogne med ind i boligen – men du må af hensyn til brandfare og sygetransport ikke parkere dem i trappeopgange og under trapper.
Bilvask
Der ikke er etableret vaskeplads, henvises til den nærmeste tankstation.
Depotrum, fælleslokaler og -arealer
Til hver af afdelingens boliger er der knyttet et depotrum, som du kan benytte til at opbevare personlige effekter. Du er også velkommen til at benytte afdelingens øvrige fælleslokaler og -arealer. Det kan være cykelkælder, beboerrum, hobbyrum, pulterrum og loftsrum. Disse skal dog altid efterlades aflåste for at sikre, at hærværk, ildspåsættelse og tyveri undgås.
Forbedringer og forandringer
Du har ret til at foretage visse ændringer og forbedringer i din bolig. Ønsker du at gøre brug af denne ret, skal du kontakte dit lokale Lejerbo-kontor.
Fyrværkeri
Fyrværkeri må ikke afbrændes i lejemålet og på altaner.
Du kan få mere at vide om reglerne for fyrværkeri i Politivedtægten og i Lov om Fyrværkeri.
Grill
Hvis der er have til din bolig, er det tilladt at grille her. Det er tilladt at bruge grill på afdelingens fællesarealer. Hvis afdelingen har særligt afmærkede grillarealer, skal du bruge disse.
Ved brug af grill skal du tage fornødent hensyn til afdelingens øvrige beboere, og brandvedtægterne skal overholdes.
Det er ikke tilladt at bruge grill indendørs og på altaner.
Grønne arealer
Det er i beboernes fælles interesse, at ejendommen og de tilhørende fællesarealer har det bedst muligt.
Det er derfor vigtigt, at afdelingens beboere udviser nænsomhed over for beplantninger og græs. På denne måde bevares de pæne arealer, og samtidig holdes omkostningerne til vedligeholdelse nede.
Haver
Er der have til din bolig, er det dig, der skal ren- og vedligeholde haven. Det kan du læse mere om i afdelingens vedligeholdelsesreglement. Hvis du ikke opfylder din ren- og vedligeholdelsespligt, sørger Lejerbo for ren- og vedligeholdelsen for din regning.
Du må ikke foretage forandringer eller forbedringer uden for det lejede (i haven eller andre steder) før du har fået Lejerbos godkendelse. Er der vedtaget et råderetskatalog i afdelingen, kan du der læse mere om, hvad du må.
Husdyr
Det er tillalt at holde 1 husdyr pr lejemål.
Der skal søges tilladelse hos bestyrelsen.
Det er dog ikke tillalt i 1 værelses lejligheder at holde husdyr.
Der skal altid udfyldes en husdyrkontrakt på husdyr både faste og gæster dyr man skal passe. Der skal dog være foto på kontrakten til de faste dyr.
Hunde skal være forsikret og police nr. skal oplyses.
Man skal søge om tilladelse for at passe et husdyr og max 14 dage.
ï Husdyr må ikke på nogen måde være til gene for andre beboer.
ï Husdyr skal være i snor.
ï Husdyr må ikke færdes på legepladser på ejendommens område.
ï Der skal ryddes op efter hunden ude og inde.
ï Der skal søges ny tilladelse ved anskaffelse af nyt husdyr.
Lejeren forpligter sig ved underskrift at overholde disse regler.
Akvarier der skal man havde en vandskadeforsikring.
Knallerter, scootere og cykler
Knallerter, scootere og cykler skal parkeres i de stativer og rum, som afdelingen har reserveret til formålet
Af hensyn til sikkerheden skal knallerter, scootere og cykler trækkes på afdelingens gangstier og gårdareal.
Leg og boldspil
I de fleste afdelinger er der indrettet legearealer med legeredskaber. I flere afdelinger er der også etableret boldbane.
For at sikre trivsel for alle i afdelingen er det vigtigt, at leg og boldspil kun foregår på legearealerne og ikke på trapper, lofter og i kældre, eller op af murværket.
Maskiner
Maskiner som vaske- og opvaskemaskiner, tørretumblere, boremaskiner, støvsugere og køkkenmaskiner afgiver støj, som vil kunne genere dine naboer.
Alle maskiner der kan medføre støjgener, skal anbringes på er underlag der dæmper støjen mest muligt
Boremaskiner må kun benyttes i tidsrummet mandag – fredag 08:00 til kl. 19:00, Lørdag og søndag fra 08:00 til 15:00 ved indflytning.
Vaskemaskine må benyttes Mandag – fredag 07:00 til 19:00 og lørdag – søndag kl. 08:00 – 19:00.
Der skal ansøges om tilladelse til at havde vaskemaskine og Opvaskemaskine hos varmemesteren. Man skal havde en vandskadeforsikring.
Det er kun tillalt at bruge kondenstørretumbler i afd.
Musik
Musikanlæg, tv, musikinstrumenter samt musikudfoldelse i øvrigt må ikke være til gene for de øvrige beboere.
Ved afholdes af fest hænges der en seddel i opgangen og naboopgangen. Der tages dog hensyn til naboerne med at lamme mindst muligt.
Musik ved fester skal dæmpes kl 24:00 og andet støjende adfær.
Parkering
Der er i langt de fleste afdelinger anlagt parkeringspladser på området, som du kan benytte.
Hvis du har campingvogn eller trailer skal parkeres bag ved varmemesterens værksted – kontakte ejendomskontoret.
Køretøjer over 3500 kg må ikke parkeres på bebyggelsens område.
Der må ikke køres og parkeres på stianlæg og græsarealer.
Hvis du har carport eller garage skal denne benyttes da der ikke er for mange parkeringspladser.
Garager må ikke benyttes til opmagasinering.
Rygning
I mange afdelinger er der opstillet askebægre på fællesarealerne. Vi henstiller til, at du benytter disse askebægre ved rygning udendørs, således at udearealerne fremstår renholdte og fri for affald. Du må ikke ryge på indendørs fællesarealer, hverken i depotrum, på loftsrum, i fællesvaskeri eller på trappearealer og kældergange.
Skader på glas og kummer/vandskade
Hvis der opstår skader på glas (vinduer/døre), toiletkummer eller andet, skal du anmelde dette til afdelingens ejendomskontor. Afdelingen er glas- og kummeforsikret.
Opstår der vandskade, skal du hurtigst muligt anmelde det til ejendomskontoret. Vandskade på dine private ejendele som følge af rør- eller radiatorsprængninger eller anden tilfældig indtrængen af vand er ikke dækket af afdelingens forsikringer, men skal dækkes af din indboforsikring.
Skateboards, rulleskøjter med videre
Skateboards, rulleskøjter og lignende legetøj med hjul under afgiver støj, som vil kunne genere dine naboer. Disse må derfor ikke benyttes indendørs i afdelingen.
Skadedyr
I Lejerbo har vi en aftale med et firma, der er specialiseret i at bekæmpe skadedyr af enhver art. Hvis du ser eller hører skadedyr eller opdager efterladenskaber, som du mener, kan stamme fra skadedyr, skal du henvende dig på ejendomskontoret. Hold yder døre og kældervinduerne lukket.
Støj
I en boligafdeling kan det ikke undgås, at man kan høre lyde fra de øvrige lejemål.
De generelle regler er, at støjende adfærd til gene for de øvrige beboere skal undgås, og du skal udvise almindeligt hensyn til omgivelserne.
Trapper og kældergange
Af hensyn til sygetransport og redningsarbejde ved brand er det vigtigt, at kældergange, indgangspartier og trappeopgange er lette at passere. Du må derfor ikke stille fodtøj, barne- og klapvogne, legetøj, cykler eller andet på trapper, i indgangspartier eller i kældergange. Dørene og kældervinduerne skal holdes lukket af hensyn til skadedyr.
Vaskeri
Du er velkommen til at benytte afdelingens fællesvaskeri. Hvis der er mulighed for at reservere tid, er det vigtigt, at du overholder din vasketid af hensyn til de øvrige beboere.
Vaskeriet skal altid efterlades ryddeligt.
Fejl ved maskiner eller andre uregelmæssigheder skal straks meddeles ejendomskontoret.
Der må ikke vaske hunde / katte tæpper i vaskemaskinerne. Overholdels dette ikke bliver vaskekortet lukket.
Tøj der ligger i vaskeriet mere en 2 dage bliver fjernet uden ansvar.
Hunde og katte er ikke tilladt i vaskerie
Af hygiejniske grunde og for at undgå lugtgener i afdelingen er det vigtigt, at du er opmærksom på følgende regler:
Alt affald skal være indpakket i affaldsposer og lukkes tæt til, inden det smides i de mærket affaldscontainere der passer til formålet.
Affald skal sorteres efter
Grå affald (alt hvad der har været mad i)
Grøn affald (mad raster, kaffefilter, te filter)
Papir og pap
Dåser og plast Skal være rengjorte for madraster)
Glas
Batterier
Der er skuer til stort pap, flamingo, elektronik, farvet plast og trykdåser (deodorant og ligene)
Møbler, egene hårde hvidevare, kemikalier og haveaffald skal afleveres på kommunens containerplads.
Papiraffald (aviser, blade, tryksager) anbringes i opstillede papircontainere.
Glasaffald, for eksempel glasflasker og sylteglas, skal placeres i særlige glascontainere.
Skarpe genstande skal indpakkes forsvarligt, inden de placeres i affaldscontaineren.
Du bør være særligt varsom i forbindelse med affald som for eksempel kemikalier, olie og elektronik, der ikke må smides i den almindelige affaldscontainer.
Du kan altid henvende dig til ejendomskontoret og få hjælp vedrørende håndtering af problematisk affald i afdelingen.
Brande Genbrugsplads
Sjællandsvej 26
7330 Brande.
Mere info kan finds her
http://affaldoggenbrug.ikast-brande.dk/genbrugspladser/brande-genbrugsplads
Antenne/Parabol
Du er altid velkommen til at kontakte ejendomskontoret i din afdeling for at få vejledning.
Du må kun opsætte private antenner/paraboler efter skriftlig tilladelse fra Lejerbo. Disse skal være opsat inden for i egen lejlighed.
Det er brande Antenneforening der lever signalet ved indflytning.
Men er frit valg af tv udbyder men det er Brande antenneforening der ejer kablerne i væggen og det er kun dem der må bruge den. Hvis man melder sig ud og vil ind igen skal men betale et gebyr til Brande Antenneforening efter deres priser. Når man flytter er der ingen udgift for tilbage flytning af signalet igen.
Der er frit valg af internet udbyder. Der er fiber i alle lejlighederne
Altaner
Hvis dit lejemål har altan, er du velkommen til at opsætte altankasser. Altankasser må dog – af hensyn til sikkerheden – kun anbringes inde på altanen. Altanen bør jævnligt rengøres, og afløbet holdes rent. Af hensyn til afdelingens ydre fremtræden må du kun tørre tøj under rækværkets højde, ligesom altanen ikke må benyttes til opbevaring af affald.
Badning og brug af rindende vand
For at sikre mest mulig nattero, henstiller vi til, at du begrænser badning og anden brug af rindende vand så meget som muligt i tidsrummet imellem kl. 23.00 – 06.00.
Hvis du bliver opmærksom på utætte eller støjende haner og cisterner, skal du kontakte afdelingens ejendomskontor så hurtigt som muligt.
Udstyr som f.eks. vandsenge, akvarier mv. kræver vandskadeforsikring. Ved eventuelle skader, afholdes udgifter af lejeren såfremt man ikke har en vandskadeforsikring.
Barnevogne/klapvogne
Du må gerne tage barnevogne og klapvogne med ind i boligen – men du må af hensyn til brandfare og sygetransport ikke parkere dem i trappeopgange og under trapper.
Bilvask
Der ikke er etableret vaskeplads, henvises til den nærmeste tankstation.
Depotrum, fælleslokaler og -arealer
Til hver af afdelingens boliger er der knyttet et depotrum, som du kan benytte til at opbevare personlige effekter. Du er også velkommen til at benytte afdelingens øvrige fælleslokaler og -arealer. Det kan være cykelkælder, beboerrum, hobbyrum, pulterrum og loftsrum. Disse skal dog altid efterlades aflåste for at sikre, at hærværk, ildspåsættelse og tyveri undgås.
Forbedringer og forandringer
Du har ret til at foretage visse ændringer og forbedringer i din bolig. Ønsker du at gøre brug af denne ret, skal du kontakte dit lokale Lejerbo-kontor.
Fyrværkeri
Fyrværkeri må ikke afbrændes i lejemålet og på altaner.
Du kan få mere at vide om reglerne for fyrværkeri i Politivedtægten og i Lov om Fyrværkeri.
Grill
Hvis der er have til din bolig, er det tilladt at grille her. Det er tilladt at bruge grill på afdelingens fællesarealer. Hvis afdelingen har særligt afmærkede grillarealer, skal du bruge disse.
Ved brug af grill skal du tage fornødent hensyn til afdelingens øvrige beboere, og brandvedtægterne skal overholdes.
Det er ikke tilladt at bruge grill indendørs og på altaner.
Grønne arealer
Det er i beboernes fælles interesse, at ejendommen og de tilhørende fællesarealer har det bedst muligt.
Det er derfor vigtigt, at afdelingens beboere udviser nænsomhed over for beplantninger og græs. På denne måde bevares de pæne arealer, og samtidig holdes omkostningerne til vedligeholdelse nede.
Haver
Er der have til din bolig, er det dig, der skal ren- og vedligeholde haven. Det kan du læse mere om i afdelingens vedligeholdelsesreglement. Hvis du ikke opfylder din ren- og vedligeholdelsespligt, sørger Lejerbo for ren- og vedligeholdelsen for din regning.
Du må ikke foretage forandringer eller forbedringer uden for det lejede (i haven eller andre steder) før du har fået Lejerbos godkendelse. Er der vedtaget et råderetskatalog i afdelingen, kan du der læse mere om, hvad du må.
Husdyr
Det er tillalt at holde 1 husdyr pr lejemål.
Der skal søges tilladelse hos bestyrelsen.
Det er dog ikke tillalt i 1 værelses lejligheder at holde husdyr.
Der skal altid udfyldes en husdyrkontrakt på husdyr både faste og gæster dyr man skal passe. Der skal dog være foto på kontrakten til de faste dyr.
Hunde skal være forsikret og police nr. skal oplyses.
Man skal søge om tilladelse for at passe et husdyr og max 14 dage.
ï Husdyr må ikke på nogen måde være til gene for andre beboer.
ï Husdyr skal være i snor.
ï Husdyr må ikke færdes på legepladser på ejendommens område.
ï Der skal ryddes op efter hunden ude og inde.
ï Der skal søges ny tilladelse ved anskaffelse af nyt husdyr.
Lejeren forpligter sig ved underskrift at overholde disse regler.
Akvarier der skal man havde en vandskadeforsikring.
Knallerter, scootere og cykler
Knallerter, scootere og cykler skal parkeres i de stativer og rum, som afdelingen har reserveret til formålet
Af hensyn til sikkerheden skal knallerter, scootere og cykler trækkes på afdelingens gangstier og gårdareal.
Leg og boldspil
I de fleste afdelinger er der indrettet legearealer med legeredskaber. I flere afdelinger er der også etableret boldbane.
For at sikre trivsel for alle i afdelingen er det vigtigt, at leg og boldspil kun foregår på legearealerne og ikke på trapper, lofter og i kældre, eller op af murværket.
Maskiner
Maskiner som vaske- og opvaskemaskiner, tørretumblere, boremaskiner, støvsugere og køkkenmaskiner afgiver støj, som vil kunne genere dine naboer.
Alle maskiner der kan medføre støjgener, skal anbringes på er underlag der dæmper støjen mest muligt
Boremaskiner må kun benyttes i tidsrummet mandag – fredag 08:00 til kl. 19:00, Lørdag og søndag fra 08:00 til 15:00 ved indflytning.
Vaskemaskine må benyttes Mandag – fredag 07:00 til 19:00 og lørdag – søndag kl. 08:00 – 19:00.
Der skal ansøges om tilladelse til at havde vaskemaskine og Opvaskemaskine hos varmemesteren. Man skal havde en vandskadeforsikring.
Det er kun tillalt at bruge kondenstørretumbler i afd.
Musik
Musikanlæg, tv, musikinstrumenter samt musikudfoldelse i øvrigt må ikke være til gene for de øvrige beboere.
Ved afholdes af fest hænges der en seddel i opgangen og naboopgangen. Der tages dog hensyn til naboerne med at lamme mindst muligt.
Musik ved fester skal dæmpes kl 24:00 og andet støjende adfær.
Parkering
Der er i langt de fleste afdelinger anlagt parkeringspladser på området, som du kan benytte.
Hvis du har campingvogn eller trailer skal parkeres bag ved varmemesterens værksted – kontakte ejendomskontoret.
Køretøjer over 3500 kg må ikke parkeres på bebyggelsens område.
Der må ikke køres og parkeres på stianlæg og græsarealer.
Hvis du har carport eller garage skal denne benyttes da der ikke er for mange parkeringspladser.
Garager må ikke benyttes til opmagasinering.
Rygning
I mange afdelinger er der opstillet askebægre på fællesarealerne. Vi henstiller til, at du benytter disse askebægre ved rygning udendørs, således at udearealerne fremstår renholdte og fri for affald. Du må ikke ryge på indendørs fællesarealer, hverken i depotrum, på loftsrum, i fællesvaskeri eller på trappearealer og kældergange.
Skader på glas og kummer/vandskade
Hvis der opstår skader på glas (vinduer/døre), toiletkummer eller andet, skal du anmelde dette til afdelingens ejendomskontor. Afdelingen er glas- og kummeforsikret.
Opstår der vandskade, skal du hurtigst muligt anmelde det til ejendomskontoret. Vandskade på dine private ejendele som følge af rør- eller radiatorsprængninger eller anden tilfældig indtrængen af vand er ikke dækket af afdelingens forsikringer, men skal dækkes af din indboforsikring.
Skateboards, rulleskøjter med videre
Skateboards, rulleskøjter og lignende legetøj med hjul under afgiver støj, som vil kunne genere dine naboer. Disse må derfor ikke benyttes indendørs i afdelingen.
Skadedyr
I Lejerbo har vi en aftale med et firma, der er specialiseret i at bekæmpe skadedyr af enhver art. Hvis du ser eller hører skadedyr eller opdager efterladenskaber, som du mener, kan stamme fra skadedyr, skal du henvende dig på ejendomskontoret. Hold yder døre og kældervinduerne lukket.
Støj
I en boligafdeling kan det ikke undgås, at man kan høre lyde fra de øvrige lejemål.
De generelle regler er, at støjende adfærd til gene for de øvrige beboere skal undgås, og du skal udvise almindeligt hensyn til omgivelserne.
Trapper og kældergange
Af hensyn til sygetransport og redningsarbejde ved brand er det vigtigt, at kældergange, indgangspartier og trappeopgange er lette at passere. Du må derfor ikke stille fodtøj, barne- og klapvogne, legetøj, cykler eller andet på trapper, i indgangspartier eller i kældergange. Dørene og kældervinduerne skal holdes lukket af hensyn til skadedyr.
Vaskeri
Du er velkommen til at benytte afdelingens fællesvaskeri. Hvis der er mulighed for at reservere tid, er det vigtigt, at du overholder din vasketid af hensyn til de øvrige beboere.
Vaskeriet skal altid efterlades ryddeligt.
Fejl ved maskiner eller andre uregelmæssigheder skal straks meddeles ejendomskontoret.
Der må ikke vaske hunde / katte tæpper i vaskemaskinerne. Overholdels dette ikke bliver vaskekortet lukket.
Tøj der ligger i vaskeriet mere en 2 dage bliver fjernet uden ansvar.
Hunde og katte er ikke tilladt i vaskerie